高雄五塊厝老舊公寓都更今開工 預計2031年建成33層大樓

高雄五塊厝老舊公寓都更今開工 預計2031年建成33層大樓

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高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁的老舊公寓,經京城建設十餘年協調,在今日迎來動土都更,全案預計在2031年完工成一棟33層住宅大樓。(都發局提供/任義宇高雄傳真)

高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁的老舊公寓,於2008年被市府列爲都更區,負責整合南北兩側公私有地的京城建設經過十餘年的協調,在今日迎來動土,整體都更案預計在2031年完工,成爲一棟33層的住宅大樓。

高雄市都發局說明,今天動土的都更案北側原爲市府於民國55年建造的128戶平價住宅,市府在2008年公告爲都更區後,京城建設於2011年4月向市府申請都更,並於2013年獲覈定,隨後花費7年整合南側的24戶納入都更範圍,並於109年覈報擴大都更範圍,最後經公展、公聽、工作小組及聽證會後,於2020年5月公告覈定實施,於今天正式開工,預計在2031年完工。

都發局說,本案佔地面積約4415平方公尺,北側屬商業區、南側爲住宅區,經京城建設協調後獲全數所有人同意都更,申請都更容積獎勵及開放空間獎勵合計38.89%,將興建地上33層樓地下6層計479戶,將采綠建築設計,包括綠廊、防洪和降溫等措施,預計達到銀級標章,也將提供寬敞的沿街步道,連接中正一路和捷運站,爲市民創造舒適的人行空間。

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都發局說,高雄已有8案超過1550戶或都更覈定,爲促進民間都更都發局於2021年推出「高雄都更168專案」併成立單一窗口提供諮詢,只要獲所有權人全數同意,都發局就會優先審議。

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