臺北天空塔聯貸生變 兆豐通知銀行團週五開會預計將暫停撥款

臺北天空塔聯貸生變 兆豐通知銀行團週五開會預計將暫停撥款

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臺北市信義區新地標「臺北天空塔」。本報資料照片

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據瞭解,兆豐銀已向聯貸銀行團成員發出會議通知,將在本週五下午召開銀行團會議。相關人士指出,是否繼續撥款,以及是否另外增提連保人,甚至合約是否提前到期而要求碩河提前還款,爲聯貸銀行團會議的三大重點。其中,由於碩河最上層母公司已經由美系私募基金TOR Capital及港商華泰證券接手,母公司經營權出現大轉變,因此在未釐清之前,應會對建融的資金暫停撥款。

相關人士指出,上週五TOR Capital和香港華泰證券發函已經取得碩河開發上層控股公司的主導權,可說是全案的重要導火線之一,其實在去年12月,TOR Capital就已拜訪部分聯貸銀行團成員,告知此一股權更替重大變化,除此之外,公司負責人是否爲公司股權的最終受益人這些訊息,也有待銀行團進一步釐清。

根據銀行團內部最新統計,目前聯貸案已撥款約8成,金額約160億元,參貸銀行已從最初的10家降爲6家。該案原先在2017年由碩河開發董事長詹偉立出面向銀行團簽署205.5億聯貸案,當時由元大銀行出任管理銀行,其他參貸行包括中信、兆豐、國泰、臺新、遠東、新光、星展、國票、高雄銀等10家金融機構共組聯貸,之後在2020年重組,中信、國泰、臺新、國票、高雄銀行等金融機構退出,聯貸銀行團陣容包括兆豐、元大、新光、京城、遠東、永豐銀,原管理銀行元大銀行,轉爲兆豐出任管理銀行,總金額略降爲200億元。

銀行初步評估,臺北天空塔不會成爲「爛尾樓」,因爲整個案子已經交付兆豐銀行進行信託,即使碩河開發之後停作,銀行也會出面找其他開發商完成。

位於信義計劃區鬆壽路、松智路口的臺北天空塔,2017年曾創195%,認參金額超過400億元的聯貸超額認購潮,這塊基地正位於中信金的舊總部大樓;對此,銀行業者指出,由於該不動產全部設質給銀行,以該地段的價值,銀行團的擔保性應無虞。

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