桃園八德3號社宅落後逾1年最高罰4800萬 力拚9月開放入住

桃園八德3號社宅落後逾1年最高罰4800萬 力拚9月開放入住

桃園八德3號社會住宅完工模擬圖。(桃園市政府住宅發展處提供/陳夢茹桃園傳真)

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八德3號社宅內的新圖書館八德分館,可放約2萬冊圖書,預計10月進駐完成。(市議員呂林小鳳提供/陳夢茹桃園傳真)

桃園市近年來積極興建社會住宅,不料受到疫情波及,再加上營建物料上漲、人力難尋等狀況,其中以八德3號社會住宅延宕最嚴重,廠商最高將面臨4800萬元罰款。對此住宅發展處迴應,八德3號社宅已進入驗收階段,目標9月開放入住,考量雨天、疫情影響,罰款金額會有所調整,目前還在審覈中。

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桃園爲推動社會住宅政策,持續在市內尋找土地興建社宅,住發處盤點,目前已啓動31處社宅,分別有11處已完工、4處施工中、8處工程招標中、6處規畫中,另有9處社宅儲備基地,後續將配合市民居住需求及都市發展狀況做滾動式調整。

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住發處坦言,近年受到疫情及缺工缺料影響,許多大型工程受到波及,進而造成工程頻頻延期,社宅興建也免不了遇上這些問題,市府的確有接獲許多廠商反應,其中又以八德3號社宅最爲嚴重,不過目前已經完工、進入驗收階段,要力拚9月開放入住。

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市府斥資24億元建置八德3號社宅,爲地上21層、地下3層建物,內部配有店鋪、日間照顧中心、社區照顧關懷據點、幼兒園及圖書館,提供1至3房多元房型共524戶。

住發處表示,八德3號社宅延宕1年多,依約規定未在預定完工日期竣工將按日計罰,罰則上限爲總工程費用的2%,經計算已達罰款上限,廠商最高需面臨4800萬元罰款,不過廠商已提出天氣因素、疫情影響並有申請工期展延,罰款金額會稍微下修,目前還在審覈資料中。

此外,圖書館八德分館也將搬遷至八德3號社宅內,市議員呂林小鳳表示,社宅內的新圖書館八德分館佔地約500坪,可放2萬冊圖書,有利於未來住戶入住後可以就近閱讀。另也希望能活化舊分館,舊分館使用時間已久,也希望能改建成爲市民活動中心與區公所辦公室等,滿足地方需求。

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對此市府迴應,配合社宅的啓用,預計新圖書館八德分館將於10月進駐完成,至於舊館舍如何運用,會一併評估改建爲活動中心及八德區公所辦公使用的可行性。

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